Ceny działek potrafią być zawrotne (z altanami widziałam nawet za 200 tys. zł)! Długo obserwowałam ogłoszenia, zorientowałam się, jak ceny zmieniają się w trakcie roku. Parę razy trafialiśmy na działkę prawie idealną, ale jej stan w połączeniu z ceną skutecznie odstraszały... Po doliczeniu kosztów oczyszczania, wywożenia śmieci itd. wychodziło naprawdę drogo.  W sezonie nie udało nam się nic kupić, dopiero na początku jesieni trafiliśmy na naszą. Jeśli ktoś planuje sprzedać działkę, to zauważyłam, że często po sezonie chce to zrobić szybko - by nie musieć przygotowywać miejsca na kolejny rok. Wtedy łatwiej o negocjacje :) Nasza działka jest za miastem, co też wpłynęło na cenę. Warto szukać, naszą kupiliśmy prawie 50% taniej niż większość ogródków, które oglądałam przez 2 lata.

Na działce chcemy przede wszystkim spędzać czas z dziećmi - mają mieć własny mini plac zabaw, basen, może trampolinę. Dlatego niezwykle istotny był dla nas dostęp do wody oraz prądu. To nie takie oczywiste, w niektórych ogródkach media są dociągnięte do każdej działki, w innych są tylko w alejkach. Oglądaliśmy kilka działek, w których woda w altanie byłaby niemożliwa do zrobienia. Dopóki mam dzieci w pieluchach, woda bezpośrednio na działce jest bardzo ważna. 

Pamiętam rozmowę z pewną sprzedającą, która twierdziła, że na działkę jest świetny dojazd, bo z dwójką dzieci to przecież się jeździ komunikacją miejską, że to takie wygodne i o co mi w ogóle chodzi z pytaniem o parking. No cóż, ja komunikacją miejską jeżdżę tylko wtedy, gdy naprawdę muszę i na pewno na działkę chcę móc przyjechać autem. Zwłaszcza w centrum miasta jest to utrudnione. Chcieliśmy także by była opcja podjechania jak najbliżej ogródka, by podczas sprzątania, remontowania itd. nie musieć wszystkiego nosić kilkaset metrów. Do wielu działek nie dało się podjechać, parking i opcja dojazdu pod samą bramkę to ogromne plusy naszego miejsca :) 

Oglądaliśmy działki bardzo różne - 2-7 arowe. Chciałam żeby było miejsce na strefę dla dzieci, mały warzywnik oraz miejsce do relaksu dla dorosłych. 3 ary jest w sam raz, 5 arów to już spora działka :) 

Choć działka nie może służyć celom mieszkaniowym, w praktyce różnie to bywa. W wielu ogródkach było widać, że w sąsiednich altanach pomieszkuje niezbyt ciekawe towarzystwo. Takie działki od razu skreślaliśmy. Trafiliśmy całkiem nieźle, okolica jest wyjątkowo zadbana, bezdomnym chyba nie chce się tam jeździć, bo jest za daleko od centrum, puszek też się nie opłaca wozić do skupu. Po paru miesiącach prac na działce nie możemy narzekać na towarzystwo dookoła :)

 

Chcieliśmy żeby było miejsce do schowania się, położenia dzieci na drzemkę. Widzieliśmy bardzo różne altanki - z podpiwniczeniem, rozpadające się czy wymagające tylko gruntownego sprzątania. Na naszej działce jest taka, która w sezonie pozwoli na schowanie się do środka i ugotowanie obiadu. To było wystarczające, zdanie zmieniliśmy dopiero po wakacjach.